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張旭嵐還指出，統計中也發現，申貸建物的鑑估值，Q2與Q1只差1萬元，差異並不大，但建物面積從Q1的平均147平方公尺，縮減到Q2142平方公尺，等於空間減少約1.5坪左右的概念。
張旭嵐認為，房價不降，利息負擔又再加重，有剛性需求的小資族，只好在相同的預算下，買更小坪數的住宅，以台北市一坪單價70萬左右來算，購屋減少1.5坪，等於總價可以省下100萬，說多不多，說少不少，正好也為裝潢多留點預算，也讓小宅在升息環境下，始終保持活絡買氣。
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